Gartenweg

Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2352

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung

Die Gartenweg in Gumpoldskirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gumpoldskirchen: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 46/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 899Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gartenweg befindet sich in Gumpoldskirchen im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 285 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. The Clubhouse), 1 Supermarkt (Billa), 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gumpoldskirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
41/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
40/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (285 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (325 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 285 m

Nächste Bushaltestelle: 325 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
3 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gumpoldskirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gumpoldskirchen

Einwohner3 899
Seehöhe250 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenweg–43
Pfaffstättnerstraße44 m43
Alleeweg87 m56
Parkweg126 m47
Bahnzeile153 m59
Karl Müllerweg200 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenweg?

Die Gartenweg befindet sich in Gumpoldskirchen, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenweg?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 285 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gumpoldskirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gumpoldskirchen?

Gumpoldskirchen hat 3 899 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 250 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Gartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenweg am besten?

Die Gartenweg eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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