Birknergasse

Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2372

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Birknergasse in Gießhübl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Senioren.

44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gießhübl: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 335Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Senioren.

Die Birknergasse befindet sich in Gießhübl im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gießhübl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gießhübl hat 2 335 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
32/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
56/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
33/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (253 m)
Apotheke (Apotheke Gießhübl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 253 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gießhübl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gießhübl

Einwohner2 335
Seehöhe416 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birknergasse–44
Rosendornberggasse71 m34
Franz-Schubert-Gasse107 m27
Perlhofgasse108 m44
Gartengasse111 m40
Gutmanngasse120 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Birknergasse?

Die Birknergasse befindet sich in Gießhübl, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Birknergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birknergasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gießhübl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gießhübl?

Gießhübl hat 2 335 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 416 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Birknergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birknergasse am besten?

Die Birknergasse eignet sich besonders für Senioren (56/100). 2 medizinische Einrichtungen.

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