Bründlgasse

Gaaden, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2531

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bründlgasse in Gaaden (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 40/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Guter Belag
40 Straßen-Score

Besser als 62 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaaden: 35

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 43/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 624Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bründlgasse befindet sich in Gaaden im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Meierei Gaaden), 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaaden liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaaden hat 1 624 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (240 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 240 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
9 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gaaden

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gaaden

Einwohner1 624
Seehöhe323 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bründlgasse–40
Meiereigasse102 m41
Böhnelstraße114 m40
Anningerstraße153 m26
Spielplatzweg153 m41
Lambert-Hofer-Gasse165 m41

Häufige Fragen

Wo liegt die Bründlgasse?

Die Bründlgasse befindet sich in Gaaden, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bründlgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 6 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bründlgasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaaden?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaaden?

Gaaden hat 1 624 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 323 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 40 für die Bründlgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 40 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bründlgasse am besten?

Die Bründlgasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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