Spielplatzgasse

Achau, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2481

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Spielplatzgasse in Achau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Achau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 75/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
15Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 415Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spielplatzgasse befindet sich in Achau im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 266 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Bedernik), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Achau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Achau hat 1 415 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
52/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
56/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
48/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (266 m)
Bushaltestelle ~2 Min. (132 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 266 m

Nächste Bushaltestelle: 132 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Achau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Achau

Einwohner1 415
Seehöhe172 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spielplatzgasse–46
Kurt Stepancik-Platz100 m50
Fasangasse119 m42
Weidengasse154 m42
Siedlerstraße161 m43
Anningergasse177 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Spielplatzgasse?

Die Spielplatzgasse befindet sich in Achau, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spielplatzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spielplatzgasse?

In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 266 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Achau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Achau?

Achau hat 1 415 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 172 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Spielplatzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spielplatzgasse am besten?

Die Spielplatzgasse eignet sich besonders für Investition (56/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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