Siedlerstraße

Achau, Bezirk Mödling, Niederösterreich

PLZ: 2481

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Siedlerstraße in Achau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Achau: 30

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 55/100
15Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 415Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Siedlerstraße befindet sich in Achau im Bezirk Mödling (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 371 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus Bedernik), 3 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Achau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Achau hat 1 415 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
31/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
28/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
46/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (371 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (293 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
3 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 371 m

Nächste Bushaltestelle: 293 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Achau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Achau

Einwohner1 415
Seehöhe172 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Siedlerstraße–43
Fasangasse142 m42
Getreidegasse144 m42
Krottenbachstraße159 m41
Spielplatzgasse161 m46
Anningergasse167 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Siedlerstraße?

Die Siedlerstraße befindet sich in Achau, Bezirk Mödling, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Siedlerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Siedlerstraße?

In der Nähe befinden sich 15 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 371 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Achau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Achau?

Achau hat 1 415 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 172 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Siedlerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Siedlerstraße am besten?

Die Siedlerstraße eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (28/100).

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