Am Schlammteich

Unterstinkenbrunn, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2154

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Schlammteich in Unterstinkenbrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Unterstinkenbrunn: 26

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
560Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Schlammteich befindet sich in Unterstinkenbrunn im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Unterstinkenbrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Unterstinkenbrunn hat 560 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
20/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (397 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 397 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Unterstinkenbrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Unterstinkenbrunn

Einwohner560
Seehöhe207 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Schlammteich–25
Badsiedlung335 m21
Georg-Thorn-Gasse378 m30
Am Schloßgarten870 m29

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Schlammteich?

Die Am Schlammteich befindet sich in Unterstinkenbrunn, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Schlammteich?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Unterstinkenbrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Unterstinkenbrunn?

Unterstinkenbrunn hat 560 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Am Schlammteich?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Schlammteich am besten?

Die Am Schlammteich eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (19/100).

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