Birkensiedlung

Niederleis, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2116

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Birkensiedlung in Niederleis (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Niederleis: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
861Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Birkensiedlung befindet sich in Niederleis im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niederleis liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Niederleis hat 861 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
30/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (51 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 51 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Niederleis

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Niederleis

Einwohner861
Seehöhe253 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Birkensiedlung–25
Meierhof196 m23
Auer Straße250 m26
Im Nusswinkel428 m26
Hausgasse524 m21
Schlossweg577 m24

Häufige Fragen

Wo liegt die Birkensiedlung?

Die Birkensiedlung befindet sich in Niederleis, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Birkensiedlung?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niederleis?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Niederleis?

Niederleis hat 861 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 253 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Birkensiedlung?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Birkensiedlung am besten?

Die Birkensiedlung eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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