Hofgasse

Ladendorf, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2126

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Hofgasse in Ladendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Ladendorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 73/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 30/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 40/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 298Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Hofgasse befindet sich in Ladendorf im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Steiner's Cafe & Restaurant Annenheim), 1 Supermarkt (ADEG), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ladendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Ladendorf hat 2 298 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
53/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
55/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
34/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
47/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (266 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 266 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Immobilienpreise in Ladendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Ladendorf

Einwohner2 298
Seehöhe228 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hofgasse–47
Graf-Daun-Gasse66 m42
Lindenallee102 m48
Gwendtweg113 m39
Hubertusgasse149 m44
Markusweg207 m25

Häufige Fragen

Wo liegt die Hofgasse?

Die Hofgasse befindet sich in Ladendorf, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hofgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hofgasse?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Ladendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Ladendorf?

Ladendorf hat 2 298 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 228 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die Hofgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hofgasse am besten?

Die Hofgasse eignet sich besonders für Investition (55/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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