Fichtengasse

Kreuttal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2123

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Fichtengasse in Kreuttal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 50/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
50 Straßen-Score

Besser als 74 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kreuttal: 32

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 61/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 429Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Fichtengasse befindet sich in Kreuttal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 431 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zur Eisenbahn), 4 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kreuttal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kreuttal hat 1 429 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
60/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
42/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
55/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~5 Min. (431 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (211 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
4 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 431 m

Nächste Bushaltestelle: 211 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kreuttal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kreuttal

Einwohner1 429
Seehöhe207 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Fichtengasse–50
Augasse67 m51
Bäckergasse97 m38
Kirchenstraße174 m48
Kaiser-Franz-Josef-Platz210 m37
In der Au240 m44

Häufige Fragen

Wo liegt die Fichtengasse?

Die Fichtengasse befindet sich in Kreuttal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Fichtengasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Fichtengasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 431 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kreuttal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kreuttal?

Kreuttal hat 1 429 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 207 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 50 für die Fichtengasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 50 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Fichtengasse am besten?

Die Fichtengasse eignet sich besonders für Investition (60/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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