Unterm Dorf

Großebersdorf, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2203

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Unterm Dorf in Großebersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Großebersdorf: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 236Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Unterm Dorf befindet sich in Großebersdorf im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Restaurant Pizza - Kebab Gschwindl), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Großebersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Großebersdorf hat 2 236 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
48/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
42/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (69 m)
Schule (Volksschule Großebersdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Großebersdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 69 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Großebersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Großebersdorf

Einwohner2 236
Seehöhe193 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Unterm Dorf–39
Dr. Peschl-Straße153 m42
Eibesbrunner Straße163 m42
Grabenweg174 m41
Kirchenblick208 m37
Am Sandgraben274 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Unterm Dorf?

Die Unterm Dorf befindet sich in Großebersdorf, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Unterm Dorf?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Unterm Dorf?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Großebersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Großebersdorf?

Großebersdorf hat 2 236 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 193 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Unterm Dorf?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Unterm Dorf am besten?

Die Unterm Dorf eignet sich besonders für Investition (48/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (26/100).

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