Veltlinerweg

Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2223

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Veltlinerweg in Gaweinstal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaweinstal: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 20/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 947Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Veltlinerweg befindet sich in Gaweinstal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaweinstal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaweinstal hat 3 947 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
15/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
20/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (229 m)

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 229 m

Immobilienpreise in Gaweinstal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gaweinstal

Einwohner3 947
Seehöhe199 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Veltlinerweg–22
Winzerstraße116 m23
Rieslingweg154 m27
Morandusplatz283 m27
Eschenweg302 m27
Teichgasse326 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Veltlinerweg?

Die Veltlinerweg befindet sich in Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Veltlinerweg?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaweinstal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaweinstal?

Gaweinstal hat 3 947 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Veltlinerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Veltlinerweg am besten?

Die Veltlinerweg eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (15/100).

Welche Infrastruktur hat die Veltlinerweg?

Die Veltlinerweg verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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