Neusiedlerweg

Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2191

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Neusiedlerweg in Gaweinstal (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gaweinstal: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 43/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 10/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 947Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Neusiedlerweg befindet sich in Gaweinstal im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gaweinstal liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gaweinstal hat 3 947 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
28/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
29/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
34/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
25/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (104 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 104 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gaweinstal

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gaweinstal

Einwohner3 947
Seehöhe199 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Neusiedlerweg–26
Braitenweg67 m19
Kreuzstetterweg126 m19
Sandwaldweg156 m25
Goldbachstraße226 m19
Am Sandwald276 m23

Häufige Fragen

Wo liegt die Neusiedlerweg?

Die Neusiedlerweg befindet sich in Gaweinstal, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Neusiedlerweg?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gaweinstal?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gaweinstal?

Gaweinstal hat 3 947 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 199 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Neusiedlerweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Neusiedlerweg am besten?

Die Neusiedlerweg eignet sich besonders für Investition (34/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (19/100).

Alle Straßen in Gaweinstal →