Urteln

Falkenstein, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2162

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Urteln in Falkenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 51/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

51 Straßen-Score

Besser als 75 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Falkenstein: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 45/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 35/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 52/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
457Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die Urteln befindet sich in Falkenstein im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Weingut Stadler), 1 Supermarkt (Bäckerei Kaufhaus Karl Bauer), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Falkenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Falkenstein hat 457 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
63/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
54/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
49/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (264 m)
Supermarkt (Bäckerei Kaufhaus Karl Bauer) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Ottenthal (Falkenstein)) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Supermarkt
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Ottenthal (Falkenstein))
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 264 m

Grünflächen & Freizeit

2 Spielplätze
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Falkenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Falkenstein

Einwohner457
Seehöhe302 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Urteln–51
Stürzenbühel151 m41
Haltergasse157 m50
Herrengasse225 m47
Marktgassl263 m48
Marktplatz276 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die Urteln?

Die Urteln befindet sich in Falkenstein, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Urteln?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Urteln?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Falkenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Falkenstein?

Falkenstein hat 457 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 302 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 51 für die Urteln?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 51 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Urteln am besten?

Die Urteln eignet sich besonders für Familien (63/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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