Kühberg

Falkenstein, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich

PLZ: 2162

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kühberg in Falkenstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 37/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

37 Straßen-Score

Besser als 58 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Falkenstein: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 45/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 36/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
457Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kühberg befindet sich in Falkenstein im Bezirk Mistelbach (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gmoakeller), 5 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Falkenstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Falkenstein hat 457 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
23/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
39/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (86 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
5 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 86 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Falkenstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Falkenstein

Einwohner457
Seehöhe302 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kühberg–37
Neuer Weg106 m47
Gria-Tal-Straße180 m47
Wia-Gasse247 m51
Kellergasse367 m51
Wieden378 m43

Häufige Fragen

Wo liegt die Kühberg?

Die Kühberg befindet sich in Falkenstein, Bezirk Mistelbach, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kühberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kühberg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Falkenstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Falkenstein?

Falkenstein hat 457 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 302 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 37 für die Kühberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 37 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kühberg am besten?

Die Kühberg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (23/100).

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