Am Sandberg

Zelking-Matzleinsdorf, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3393

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Am Sandberg in Zelking-Matzleinsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 25/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

25 Straßen-Score

Besser als 38 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Zelking-Matzleinsdorf: 18

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 26/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 214Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Sandberg befindet sich in Zelking-Matzleinsdorf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zelking-Matzleinsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Zelking-Matzleinsdorf hat 1 214 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
17/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
31/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
38/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
22/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (318 m)
Schule (Volksschule Zelking-Matzleinsdorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Zelking-Matzleinsdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 318 m

Immobilienpreise in Zelking-Matzleinsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Zelking-Matzleinsdorf

Einwohner1 214
Seehöhe238 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Sandberg–25
Kirchenweg160 m29
Auweg186 m28
Mankerstraße260 m29
Pöchlarnerstraße338 m29
Am Steinla471 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Sandberg?

Die Am Sandberg befindet sich in Zelking-Matzleinsdorf, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Sandberg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Sandberg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Zelking-Matzleinsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Zelking-Matzleinsdorf?

Zelking-Matzleinsdorf hat 1 214 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 238 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 25 für die Am Sandberg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 25 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Sandberg am besten?

Die Am Sandberg eignet sich besonders für Investition (38/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (17/100).

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