Waldblick

Schönbühel-Aggsbach, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3394

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Waldblick in Schönbühel-Aggsbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Schönbühel-Aggsbach: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
981Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Waldblick befindet sich in Schönbühel-Aggsbach im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Haydn), 1 Schule und 0 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schönbühel-Aggsbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Schönbühel-Aggsbach hat 981 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
42/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (317 m)
Schule (Volksschule Aggsbach-Dorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants

Bildung

1 Schule (Volksschule Aggsbach-Dorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 317 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
14 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Schönbühel-Aggsbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Schönbühel-Aggsbach

Einwohner981
Seehöhe210 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Waldblick–36
Am Sonnenhang55 m23
Luftbergweg138 m24
Hauptstraße142 m25
Hartlweg149 m36
Hochfeldweg161 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Waldblick?

Die Waldblick befindet sich in Schönbühel-Aggsbach, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Waldblick?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Waldblick?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schönbühel-Aggsbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Schönbühel-Aggsbach?

Schönbühel-Aggsbach hat 981 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 210 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Waldblick?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Waldblick am besten?

Die Waldblick eignet sich besonders für Investition (42/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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