Bahnweg

Sankt Leonhard am Forst, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3243, 3244

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bahnweg in Sankt Leonhard am Forst (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 41/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
41 Straßen-Score

Besser als 63 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Sankt Leonhard am Forst: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 38/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, Nahversorgung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahnweg befindet sich in Sankt Leonhard am Forst im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Restaurant Giovanni), 5 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Sankt Leonhard am Forst liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m².

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
29/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
43/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (483 m)
Park (Schlosspark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
5 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 483 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schlosspark)
1 Spielplatz
8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Sankt Leonhard am Forst

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnweg–41
Hiesbergstraße102 m18
Volkshausweg201 m53
Loosdorfer Straße224 m39
Untere Neusiedlstraße235 m6
Wiesengasse264 m6

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnweg?

Die Bahnweg befindet sich in Sankt Leonhard am Forst, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnweg?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Leonhard am Forst?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Was bedeutet der Straßen-Score von 41 für die Bahnweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 41 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahnweg am besten?

Die Bahnweg eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (29/100).

Welche Infrastruktur hat die Bahnweg?

Die Bahnweg verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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