Ulmenstraße

Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3380, 3381

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Ulmenstraße in Pöchlarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 20/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
20 Straßen-Score

Besser als 28 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Pöchlarn: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 17/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 912Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ulmenstraße befindet sich in Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Pöchlarn hat 3 912 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
19/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
21/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
30/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
15/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (438 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 438 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
45 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Pöchlarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Pöchlarn

Einwohner3 912
Seehöhe216 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ulmenstraße–20
Weidenstraße70 m22
Eschenstraße203 m31
Birkenstraße237 m34
Fichtenstraße312 m36
Lindenstraße330 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Ulmenstraße?

Die Ulmenstraße befindet sich in Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ulmenstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Pöchlarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Pöchlarn?

Pöchlarn hat 3 912 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 216 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 20 für die Ulmenstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 20 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ulmenstraße am besten?

Die Ulmenstraße eignet sich besonders für Investition (30/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (15/100).

Welche Infrastruktur hat die Ulmenstraße?

Die Ulmenstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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