Kellergasse

Petzenkirchen, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3252

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Kellergasse in Petzenkirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Petzenkirchen: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 42/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 38/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 311Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Kellergasse befindet sich in Petzenkirchen im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof zur Traube), 4 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Petzenkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Petzenkirchen hat 1 311 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
39/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
38/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (344 m)
Schule (Volksschule Petzenkirchen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Petzenkirchen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 344 m

Grünflächen & Freizeit

12 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Petzenkirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Petzenkirchen

Einwohner1 311
Seehöhe258 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Kellergasse–35
Mariengasse72 m35
Weinleitengasse101 m37
Weinzierlbergstraße203 m37
Berggasse210 m41
Pollnbergstraße212 m58

Häufige Fragen

Wo liegt die Kellergasse?

Die Kellergasse befindet sich in Petzenkirchen, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kellergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Kellergasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Petzenkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Petzenkirchen?

Petzenkirchen hat 1 311 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 258 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Kellergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Kellergasse am besten?

Die Kellergasse eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (21/100).

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