Bahngasse

Petzenkirchen, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3252

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bahngasse in Petzenkirchen (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 53/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
53 Straßen-Score

Besser als 77 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Petzenkirchen: 37

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 80/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 67/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 311Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahngasse befindet sich in Petzenkirchen im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 163 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Altes Presshaus), 6 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Petzenkirchen liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Petzenkirchen hat 1 311 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
35/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
59/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
33/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
59/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (163 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (329 m)
Schule (Volksschule Petzenkirchen) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
6 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Petzenkirchen)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 163 m

Nächste Bushaltestelle: 329 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
26 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Petzenkirchen

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Petzenkirchen

Einwohner1 311
Seehöhe258 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahngasse–53
Josef Panholzer-Gasse67 m60
Tischlergasse97 m53
Pfarrweg101 m61
Sonnenblumenweg110 m34
Aufeldstraße138 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahngasse?

Die Bahngasse befindet sich in Petzenkirchen, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahngasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 163 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Petzenkirchen?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Petzenkirchen?

Petzenkirchen hat 1 311 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 258 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 53 für die Bahngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 53 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahngasse am besten?

Die Bahngasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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