Teichstraße

Persenbeug-Gottsdorf, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3680, 3681

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Teichstraße in Persenbeug-Gottsdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Persenbeug-Gottsdorf: 38

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 51/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 201Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Teichstraße befindet sich in Persenbeug-Gottsdorf im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Böhm), 11 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Persenbeug-Gottsdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Persenbeug-Gottsdorf hat 2 201 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
44/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
40/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
37/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~6 Min. (453 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
11 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 453 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Persenbeug-Gottsdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Persenbeug-Gottsdorf

Einwohner2 201
Seehöhe230 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Teichstraße–44
Hochfeld52 m24
Graf-Hoyos-Weg189 m55
Buchenweg237 m50
Sonnwendbühel424 m50
Klosterweg456 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Teichstraße?

Die Teichstraße befindet sich in Persenbeug-Gottsdorf, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Teichstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 12 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Teichstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Persenbeug-Gottsdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Persenbeug-Gottsdorf?

Persenbeug-Gottsdorf hat 2 201 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 230 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Teichstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Teichstraße am besten?

Die Teichstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (22/100).

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