Zederngasse

Nöchling, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3691

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Zederngasse in Nöchling (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 24/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Radweg
24 Straßen-Score

Besser als 36 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Nöchling: 20

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 32/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 21/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 19/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 077Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Zederngasse befindet sich in Nöchling im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (ADEG), 1 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Nöchling liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Nöchling hat 1 077 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
21/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
36/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
15/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (432 m)
Supermarkt (ADEG) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 432 m

Grünflächen & Freizeit

10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Nöchling

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Nöchling

Einwohner1 077
Seehöhe533 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Zederngasse–24
Siedlung92 m27
Wimfeldstraße165 m24
Oberer Markt170 m27
Ahorngasse248 m12
Kirchbichl252 m13

Häufige Fragen

Wo liegt die Zederngasse?

Die Zederngasse befindet sich in Nöchling, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Zederngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Zederngasse?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nöchling?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Nöchling?

Nöchling hat 1 077 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 533 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 24 für die Zederngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 24 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Zederngasse am besten?

Die Zederngasse eignet sich besonders für Investition (36/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (15/100).

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