Überblick
Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität. Besonders geeignet für Investition.
Die Wachaustraße befindet sich in Leiben im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leiben liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leiben hat 1 362 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Leiben
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Leiben
| Einwohner | 1 362 |
| Seehöhe | 285 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Wachaustraße | – | 3 |
| Lehen-Sonnenstraße | 468 m | 22 |
| Lehen-Donaublick | 524 m | 24 |
| Lehen-Hauptstraße | 552 m | 26 |
| Lehen-Amthof | 619 m | 23 |
| Lehen-Kirchengasse | 660 m | 28 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Wachaustraße?
Die Wachaustraße befindet sich in Leiben, Bezirk Melk, Niederösterreich.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leiben?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Leiben?
Leiben hat 1 362 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 285 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 3 für die Wachaustraße?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 3 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.
Für wen eignet sich die Wachaustraße am besten?
Die Wachaustraße eignet sich besonders für Investition (17/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (1/100).
Welche Infrastruktur hat die Wachaustraße?
Die Wachaustraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.