Gedenweg

Klein-Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3380, 3660

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Gedenweg in Klein-Pöchlarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 27/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

27 Straßen-Score

Besser als 41 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Klein-Pöchlarn: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 37/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 18/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 27/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 20/100
1Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
991Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gedenweg befindet sich in Klein-Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe, 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
27/100
  • Schwache ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
37/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
16/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV-Anbindung begrenzt
🎓 Für Studierende
30/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Schwache ÖPNV-Anbindung

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (387 m)

Geschäfte & Gastronomie

2 Cafés
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 387 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
6 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Klein-Pöchlarn

Einwohner991
Seehöhe223 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gedenweg–27
Klosterberggasse115 m27
Johannesstraße142 m29
Othmarstraße156 m29
Donaublick169 m29
Panoramagasse220 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Gedenweg?

Die Gedenweg befindet sich in Klein-Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gedenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gedenweg?

In der Nähe befinden sich 1 Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Klein-Pöchlarn?

Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 27 für die Gedenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 27 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gedenweg am besten?

Die Gedenweg eignet sich besonders für Investition (37/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (16/100).

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