Bahnhofstraße

Klein-Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3380, 3660

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Bahnhofstraße in Klein-Pöchlarn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Klein-Pöchlarn: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 62/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 44/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 39/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
991Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Bahnhofstraße befindet sich in Klein-Pöchlarn im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 4 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria LaLuna), 1 Supermarkt (Spar), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Klein-Pöchlarn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
26/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
53/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
35/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
54/100
  • 4 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (343 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
3 Cafés
1 Supermarkt
3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 343 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
21 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Klein-Pöchlarn

Einwohner991
Seehöhe223 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahnhofstraße–44
Schulstraße88 m38
Sonnenstraße122 m37
Petrusstraße147 m42
Am Bahnsteig205 m31
Steinwand212 m30

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahnhofstraße?

Die Bahnhofstraße befindet sich in Klein-Pöchlarn, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahnhofstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahnhofstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Klein-Pöchlarn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Klein-Pöchlarn?

Klein-Pöchlarn hat 991 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Bahnhofstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahnhofstraße am besten?

Die Bahnhofstraße eignet sich besonders für Studierende (54/100). 4 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (26/100).

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