Färbergasse

Kilb, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3233

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Färbergasse in Kilb (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 52/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kilb: 36

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 48/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 20/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 65/100
5Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 543Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Färbergasse befindet sich in Kilb im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe, 1 Supermarkt (Natürlich. de Wit), 14 weitere Geschäfte, 2 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kilb liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kilb hat 2 543 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
25/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
57/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
50/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
47/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (111 m)
Supermarkt (Natürlich. de Wit) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Café
1 Supermarkt
15 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 111 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Kilb

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kilb

Einwohner2 543
Seehöhe300 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Färbergasse–52
Schloßgassl79 m47
Marktplatz112 m55
Badgasse161 m55
Alter Markt183 m55
F.W.Raiffeisenplatz207 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Färbergasse?

Die Färbergasse befindet sich in Kilb, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Färbergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 17 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Färbergasse?

In der Nähe befinden sich 5 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kilb?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kilb?

Kilb hat 2 543 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 300 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Färbergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Färbergasse am besten?

Die Färbergasse eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (25/100).

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