Sonnleiten

Dunkelsteinerwald, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3122

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Sonnleiten in Dunkelsteinerwald (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 38/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
38 Straßen-Score

Besser als 59 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dunkelsteinerwald: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 33/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 390Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sonnleiten befindet sich in Dunkelsteinerwald im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthaus zur scharfen Kurve), 1 Supermarkt (Spar), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dunkelsteinerwald liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dunkelsteinerwald hat 2 390 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
38/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
34/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (266 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Gansbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Supermarkt
4 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gansbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 266 m

Grünflächen & Freizeit

19 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Dunkelsteinerwald

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Dunkelsteinerwald

Einwohner2 390
Seehöhe585 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnleiten–38
Aggsbacherstraße141 m53
Wachaustraße147 m52
Im Stampf148 m50
Jakobiweg217 m53
Marktplatz260 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnleiten?

Die Sonnleiten befindet sich in Dunkelsteinerwald, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnleiten?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnleiten?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dunkelsteinerwald?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dunkelsteinerwald?

Dunkelsteinerwald hat 2 390 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 585 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 38 für die Sonnleiten?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 38 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnleiten am besten?

Die Sonnleiten eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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