Linzer Straße

Bergland, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3254, 3370, 3373

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Linzer Straße in Bergland (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 43/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
43 Straßen-Score

Besser als 66 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Bergland: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 37/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 64/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 909Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Linzer Straße befindet sich in Bergland im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 207 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stop and Go), 7 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Bergland liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Bergland hat 1 909 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
51/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
58/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
26/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~3 Min. (207 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
7 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 207 m

Nächste Bushaltestelle: 207 m

Immobilienpreise in Bergland

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Bergland

Einwohner1 909
Seehöhe252 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Linzer Straße–43
Bergland Center316 m34
Bahngasse112 m42
Hochwiesengasse178 m41
Berglandstraße289 m43
Neusarlinger Ring343 m45

Häufige Fragen

Wo liegt die Linzer Straße?

Die Linzer Straße befindet sich in Bergland, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Linzer Straße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Linzer Straße?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 207 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Bergland?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Bergland?

Bergland hat 1 909 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 252 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 43 für die Linzer Straße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 43 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Linzer Straße am besten?

Die Linzer Straße eignet sich besonders für Investition (58/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

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