Berggasse

Artstetten-Pöbring, Bezirk Melk, Niederösterreich

PLZ: 3661

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Berggasse in Artstetten-Pöbring (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn
45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Artstetten-Pöbring: 40

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 184Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Berggasse befindet sich in Artstetten-Pöbring im Bezirk Melk (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Schlossgasthof), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Artstetten-Pöbring liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Artstetten-Pöbring hat 1 184 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
50/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
45/100
  • 2 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (197 m)
Schule (Volksschule Artstetten) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Café
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Artstetten)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 197 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Artstetten-Pöbring

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Artstetten-Pöbring

Einwohner1 184
Seehöhe395 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Berggasse–45
Am Walde59 m44
Blumengasse121 m51
Herzog-Max-Strasse148 m51
Brunnengasse158 m51
Sophienweg178 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Berggasse?

Die Berggasse befindet sich in Artstetten-Pöbring, Bezirk Melk, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Berggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Berggasse?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Artstetten-Pöbring?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Artstetten-Pöbring?

Artstetten-Pöbring hat 1 184 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 395 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Berggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Berggasse am besten?

Die Berggasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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