ÖKO-Dorf

Kleinzell, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich

PLZ: 3171

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Viele Grünflächen Gute Nahversorgung

Die ÖKO-Dorf in Kleinzell (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 47/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

47 Straßen-Score

Besser als 71 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Kleinzell: 22

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 26/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 34/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 50/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
854Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Familien.

Die ÖKO-Dorf befindet sich in Kleinzell im Bezirk Lilienfeld (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Kleinzellerhof), 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Kleinzell liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Kleinzell hat 854 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
78/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 2 Spielplätze erreichbar
  • Mehrere Parks und Grünflächen
🚶 Ohne Auto
46/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
47/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (254 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule) Innerhalb 500 m
Park (Park Kleinzell) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Supermarkt
2 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 254 m

Grünflächen & Freizeit

2 Parks (Park Kleinzell)
2 Spielplätze

Immobilienpreise in Kleinzell

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Kleinzell

Einwohner854
Seehöhe480 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
ÖKO-Dorf–47
Hauptstraße60 m48
Bergwerkstraße168 m41
Solbachsiedlung194 m42
Linke Wehrgasse200 m48
Rechte Wehrgasse208 m48

Häufige Fragen

Wo liegt die ÖKO-Dorf?

Die ÖKO-Dorf befindet sich in Kleinzell, Bezirk Lilienfeld, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der ÖKO-Dorf?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 7 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der ÖKO-Dorf?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Kleinzell?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Kleinzell?

Kleinzell hat 854 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 480 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 47 für die ÖKO-Dorf?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 47 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die ÖKO-Dorf am besten?

Die ÖKO-Dorf eignet sich besonders für Familien (78/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe.

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