Hinterhaus

Spitz, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3620

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Hinterhaus in Spitz (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 36/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
36 Straßen-Score

Besser als 56 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spitz: 50

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 31/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 22/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 22/100
2Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 534Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Hinterhaus befindet sich in Spitz im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Haus Prankl), 1 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spitz liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spitz hat 1 534 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
14/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
45/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
43/100
  • 2 medizinische Einrichtungen
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
43/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (177 m)
Apotheke (Apotheke "Zum heiligen Geist") Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Restaurants
1 Café
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 177 m

Grünflächen & Freizeit

8 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Spitz

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spitz

Einwohner1 534
Seehöhe223 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Hinterhaus–36
Sebastianiweg330 m51
Johannesgasse389 m57
Schopperplatz443 m59
Auf der Wehr480 m43
In der Spitz494 m32

Häufige Fragen

Wo liegt die Hinterhaus?

Die Hinterhaus befindet sich in Spitz, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Hinterhaus?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Hinterhaus?

In der Nähe befinden sich 2 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spitz?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spitz?

Spitz hat 1 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 223 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 36 für die Hinterhaus?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 36 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Hinterhaus am besten?

Die Hinterhaus eignet sich besonders für Investition (45/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (14/100).

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