Sonnwendhügel

Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3508

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Sonnwendhügel in Paudorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 52/100. Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Paudorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 39/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 58/100
11Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 598Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Sonnwendhügel befindet sich in Paudorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 475 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Gasthof Grubmüller), 2 Supermärkte (Spar), 2 Schulen und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Paudorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Paudorf hat 2 598 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
36/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
61/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
63/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
59/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~6 Min. (475 m)
Bushaltestelle ~3 Min. (229 m)
Supermarkt (Spar) Innerhalb 500 m
Schule (Musikschule Paudorf) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Cafés
2 Supermärkte
1 Geschäft

Bildung

2 Schulen (Musikschule Paudorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 475 m

Nächste Bushaltestelle: 229 m

Grünflächen & Freizeit

1 Sporteinrichtung

Immobilienpreise in Paudorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Paudorf

Einwohner2 598
Seehöhe257 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Sonnwendhügel–52
Sonnenweg68 m59
Oberer Sonnenweg103 m57
Halterberggasse138 m60
Schwertfegergasse145 m50
Lissen236 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Sonnwendhügel?

Die Sonnwendhügel befindet sich in Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Sonnwendhügel?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Sonnwendhügel?

In der Nähe befinden sich 11 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 475 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Paudorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Paudorf?

Paudorf hat 2 598 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 257 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Sonnwendhügel?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Sonnwendhügel am besten?

Die Sonnwendhügel eignet sich besonders für Investition (63/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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