Gartenweg

Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3508

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Gartenweg in Paudorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Paudorf: 34

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 63/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 29/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 45/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 598Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Gartenweg befindet sich in Paudorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 9 gastronomische Betriebe (u.a. Weinhof Fink), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Paudorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Paudorf hat 2 598 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
34/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
49/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • Nahe Grünflächen für Erholung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
55/100
  • 9 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (285 m)
Park (Krustettener Weinplatzl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

9 Restaurants
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 285 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Krustettener Weinplatzl)
1 Spielplatz
27 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Paudorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Paudorf

Einwohner2 598
Seehöhe257 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gartenweg–44
Nußdorferstraße101 m41
Unterer Waldweg105 m20
Bründlgasse118 m41
Zeughausgasse127 m44
Berggasse153 m20

Häufige Fragen

Wo liegt die Gartenweg?

Die Gartenweg befindet sich in Paudorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gartenweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gartenweg?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Paudorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Paudorf?

Paudorf hat 2 598 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 257 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Gartenweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gartenweg am besten?

Die Gartenweg eignet sich besonders für Studierende (55/100). 9 Gastro-Betriebe in der Nähe.

Alle Straßen in Paudorf →