Seiseneggergasse

Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3552

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Seiseneggergasse in Lengenfeld (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 44/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet
44 Straßen-Score

Besser als 67 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lengenfeld: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 68/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 34/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 412Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Seiseneggergasse befindet sich in Lengenfeld im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lengenfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lengenfeld hat 1 412 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
47/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
50/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
46/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
33/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (280 m)
Schule (Volksschule Lengenfeld) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Lengenfeld)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 280 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
47 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lengenfeld

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lengenfeld

Einwohner1 412
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Seiseneggergasse–44
Dornergasse47 m48
Hohberggasse56 m42
Prof.-Leopold-Hauer-Gasse131 m47
Karl-Berger-Weg141 m47
Hofstatt146 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Seiseneggergasse?

Die Seiseneggergasse befindet sich in Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Seiseneggergasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 4 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Seiseneggergasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lengenfeld?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lengenfeld?

Lengenfeld hat 1 412 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 44 für die Seiseneggergasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 44 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Seiseneggergasse am besten?

Die Seiseneggergasse eignet sich besonders für Investition (50/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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