Blauensteinerstraße

Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3552

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Blauensteinerstraße in Lengenfeld (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 45/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

45 Straßen-Score

Besser als 68 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Lengenfeld: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 65/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 25/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 30/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 37/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 412Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Blauensteinerstraße befindet sich in Lengenfeld im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 Supermarkt (Nah & Frisch), 2 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Lengenfeld liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Lengenfeld hat 1 412 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
46/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
🧓 Für Senioren
45/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
34/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~5 Min. (400 m)
Supermarkt (Nah & Frisch) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Lengenfeld) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Supermarkt
3 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Lengenfeld)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 400 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
27 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Lengenfeld

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Lengenfeld

Einwohner1 412
Seehöhe315 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Blauensteinerstraße–45
Weidengasse135 m18
Riedenweg165 m39
Kremser Straße227 m51
Kirchengasse298 m45
Bachgasse350 m46

Häufige Fragen

Wo liegt die Blauensteinerstraße?

Die Blauensteinerstraße befindet sich in Lengenfeld, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Blauensteinerstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 5 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Blauensteinerstraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Lengenfeld?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Lengenfeld?

Lengenfeld hat 1 412 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 315 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 45 für die Blauensteinerstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 45 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Blauensteinerstraße am besten?

Die Blauensteinerstraße eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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