Ortsstraße

Grafenegg, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3492, 3493

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Ortsstraße in Grafenegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenegg: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 48/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 28/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 061Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Ortsstraße befindet sich in Grafenegg im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenegg hat 3 061 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
16/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
🚶 Ohne Auto
41/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
44/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
31/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
28/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (45 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 45 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park

Immobilienpreise in Grafenegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenegg

Einwohner3 061
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Ortsstraße–35
Am Mühlkamp31 m35
Kampzeile66 m35
Stadlgasse136 m41
Kirchenweg210 m19
Weinbergweg533 m35

Häufige Fragen

Wo liegt die Ortsstraße?

Die Ortsstraße befindet sich in Grafenegg, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Ortsstraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Ortsstraße?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenegg?

Grafenegg hat 3 061 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Ortsstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Ortsstraße am besten?

Die Ortsstraße eignet sich besonders für Investition (44/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (16/100).

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