Gewerbestraße

Grafenegg, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3492, 3493

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Gewerbestraße in Grafenegg (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Grafenegg: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 22/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 70/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 061Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Gewerbestraße befindet sich in Grafenegg im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 324 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Grafenegg liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Grafenegg hat 3 061 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
3/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
47/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
22/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
30/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~4 Min. (324 m)
Bushaltestelle ~4 Min. (350 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 324 m

Nächste Bushaltestelle: 350 m

Immobilienpreise in Grafenegg

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Grafenegg

Einwohner3 061
Seehöhe197 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Gewerbestraße–32
Am Bahnhof407 m36
Bahnstraße450 m35
Schillerstraße497 m29
Weinbergweg563 m35
Kornweg720 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Gewerbestraße?

Die Gewerbestraße befindet sich in Grafenegg, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Gewerbestraße?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Gewerbestraße?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 324 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Grafenegg?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Grafenegg?

Grafenegg hat 3 061 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 197 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Gewerbestraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Gewerbestraße am besten?

Die Gewerbestraße eignet sich besonders für Investition (47/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (3/100).

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