Pappelweg

Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3542

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Pappelweg in Gföhl (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 42/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg
42 Straßen-Score

Besser als 64 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gföhl: 39

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 55/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 41/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 10/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 41/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
3 783Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Pappelweg befindet sich in Gföhl im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 Supermärkte (Billa), 3 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gföhl liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gföhl hat 3 783 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
48/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
📈 Für Investition
54/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (88 m)
Supermarkt (Billa) Innerhalb 500 m
Schule (Volksschule Gföhl) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

2 Supermärkte
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Gföhl)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 88 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz

Immobilienpreise in Gföhl

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gföhl

Einwohner3 783
Seehöhe579 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Pappelweg–42
Postmeisterriedl92 m30
Kleinkühbergweg115 m40
Am Kühberg119 m28
Kremser Steig212 m33
Kühberggasse275 m54

Häufige Fragen

Wo liegt die Pappelweg?

Die Pappelweg befindet sich in Gföhl, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Pappelweg?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 8 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Pappelweg?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gföhl?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gföhl?

Gföhl hat 3 783 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 579 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 42 für die Pappelweg?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 42 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Pappelweg am besten?

Die Pappelweg eignet sich besonders für Investition (54/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Senioren (24/100).

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