Spritzgasse

Gedersdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Spritzgasse in Gedersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 26/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

26 Straßen-Score

Besser als 39 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gedersdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 35/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 9/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 18/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 184Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Spritzgasse befindet sich in Gedersdorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gedersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gedersdorf hat 2 184 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
22/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
28/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
35/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
19/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
19/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (256 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 256 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gedersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gedersdorf

Einwohner2 184
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Spritzgasse–26
Obere Hauptstraße40 m26
Hauerweg170 m3
Schalthausstraße182 m28
Stiftsgasse297 m28
Augasse309 m28

Häufige Fragen

Wo liegt die Spritzgasse?

Die Spritzgasse befindet sich in Gedersdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Spritzgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 1 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Spritzgasse?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gedersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gedersdorf?

Gedersdorf hat 2 184 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 26 für die Spritzgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 26 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Spritzgasse am besten?

Die Spritzgasse eignet sich besonders für Investition (35/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (19/100).

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