Landstraße

Gedersdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3494

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Landstraße in Gedersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 22/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag Mehrspurig
22 Straßen-Score

Besser als 32 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Gedersdorf: 28

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 25/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 34/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 15/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 184Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Landstraße befindet sich in Gedersdorf im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Gedersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Gedersdorf hat 2 184 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
24/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Wenig fußgängerfreundlich
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
32/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
17/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
🎓 Für Studierende
16/100
  • Wenig Gastronomie

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (278 m)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 278 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
12 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Gedersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Gedersdorf

Einwohner2 184
Seehöhe194 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Landstraße–22
Kellergasse46 m20
Grünthalweg53 m22
Kampgasse335 m25
Stockerauer Schnellstraße579 m24
Gewerbestraße821 m8

Häufige Fragen

Wo liegt die Landstraße?

Die Landstraße befindet sich in Gedersdorf, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Landstraße?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Gedersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Gedersdorf?

Gedersdorf hat 2 184 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 194 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 22 für die Landstraße?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 22 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Landstraße am besten?

Die Landstraße eignet sich besonders für Investition (32/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (16/100).

Welche Infrastruktur hat die Landstraße?

Die Landstraße verfügt über Straßenbeleuchtung, einen Radweg, Gehsteige.

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