Talgraben

Dürnstein, Bezirk Krems, Niederösterreich

PLZ: 3601

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Talgraben in Dürnstein (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 46/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Radweg
46 Straßen-Score

Besser als 69 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Dürnstein: 58

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 47/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 54/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 15/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 59/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
864Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Talgraben befindet sich in Dürnstein im Bezirk Krems (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 7 gastronomische Betriebe (u.a. Heuriger Branigan), 6 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Dürnstein liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Dürnstein hat 864 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
11/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
50/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Gute Nahversorgung ohne Auto
📈 Für Investition
59/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Solide Infrastruktur vorhanden
  • Zentrale Lage
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
63/100
  • 7 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~1 Min. (105 m)

Geschäfte & Gastronomie

6 Restaurants
1 Café
6 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 105 m

Grünflächen & Freizeit

4 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Dürnstein

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Dürnstein

Einwohner864
Seehöhe209 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Talgraben–46
Hauptstraße279 m56
Tunnel Dürnstein422 m66
Klosterplatz481 m61
Wunderburggraben502 m66
Pranger-Platz509 m55

Häufige Fragen

Wo liegt die Talgraben?

Die Talgraben befindet sich in Dürnstein, Bezirk Krems, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Talgraben?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 13 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Talgraben?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Dürnstein?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Dürnstein?

Dürnstein hat 864 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 209 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 46 für die Talgraben?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 46 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Talgraben am besten?

Die Talgraben eignet sich besonders für Studierende (63/100). 7 Gastro-Betriebe in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Familien (11/100).

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