Weineckgasse

Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2000

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Weineckgasse in Stockerau (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 59/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Einbahn
59 Straßen-Score

Besser als 84 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Stockerau: 46

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 78/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 49/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 62/100
28Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
16 916Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weineckgasse befindet sich in Stockerau im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 gastronomische Betriebe (u.a. Buschenschank Aigner), 2 Supermärkte (PENNY), 2 weitere Geschäfte, 0 Schulen und 1 Kindergärten, 1 Apotheke.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Stockerau liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Stockerau hat 16 916 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
49/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
62/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
65/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
50/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
59/100
  • 3 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (121 m)
Supermarkt (PENNY) Innerhalb 500 m
Apotheke (Löwenapotheke) Innerhalb 500 m
Park (Ernst-Körner-Park) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

3 Restaurants
2 Supermärkte
4 Geschäfte

Bildung

1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 121 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Ernst-Körner-Park)
1 Spielplatz
10 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Stockerau

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Stockerau

Einwohner16 916
Seehöhe176 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weineckgasse–59
Gerbergasse66 m55
Architekt Max Kropf-Straße161 m49
Franz Czak-Gasse198 m58
Pflanzsteig213 m58
Alois Negrelli-Straße236 m27

Häufige Fragen

Wo liegt die Weineckgasse?

Die Weineckgasse befindet sich in Stockerau, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weineckgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 10 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weineckgasse?

In der Nähe befinden sich 28 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stockerau?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Stockerau?

Stockerau hat 16 916 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 176 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 59 für die Weineckgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 59 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weineckgasse am besten?

Die Weineckgasse eignet sich besonders für Investition (65/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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