Flurgasse

Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2104

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Flurgasse in Spillern (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Spillern: 33

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 47/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 42/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 29/100
4Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
2 222Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Flurgasse befindet sich in Spillern im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Pizzeria Uno), 2 weitere Geschäfte, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Spillern liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Spillern hat 2 222 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
23/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
38/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
34/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (343 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
2 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 343 m

Grünflächen & Freizeit

1 Spielplatz
2 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Spillern

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Spillern

Einwohner2 222
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Flurgasse–35
Dietmarusgasse80 m35
Im Unterfeld102 m36
Marienhofstraße141 m40
Quellengasse160 m13
Brunnengasse168 m36

Häufige Fragen

Wo liegt die Flurgasse?

Die Flurgasse befindet sich in Spillern, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Flurgasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Flurgasse?

In der Nähe befinden sich 4 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Spillern?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Spillern?

Spillern hat 2 222 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Flurgasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Flurgasse am besten?

Die Flurgasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (23/100).

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