Weinberggasse

Rußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 3702

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Weinberggasse in Rußbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 30/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Guter Belag
30 Straßen-Score

Besser als 47 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rußbach: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 40/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
7Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 424Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Weinberggasse befindet sich in Rußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stumwöhrer), 1 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rußbach hat 1 424 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
6/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
37/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
21/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
31/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (214 m)

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 214 m

Immobilienpreise in Rußbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Rußbach

Einwohner1 424
Seehöhe247 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Weinberggasse–30
Gartenstraße103 m30
Hopfengasse265 m42
Oberrußbacher Straße270 m27
Am Felde277 m32
Bachstraße305 m42

Häufige Fragen

Wo liegt die Weinberggasse?

Die Weinberggasse befindet sich in Rußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Weinberggasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 2 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Weinberggasse?

In der Nähe befinden sich 7 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rußbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rußbach?

Rußbach hat 1 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 247 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 30 für die Weinberggasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 30 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Weinberggasse am besten?

Die Weinberggasse eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (6/100).

Alle Straßen in Rußbach →