Am Felde

Rußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 3702

Eine ruhige Wohnstraße ÖPNV in der Nähe

Die Am Felde in Rußbach (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 32/100. Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Gehsteig
32 Straßen-Score

Besser als 50 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Rußbach: 25

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 60/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 39/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 21/100
3Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 424Einwohner

Karte

Überblick

Ruhige Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, grundlegender ÖPNV-Anbindung und hoher Walkability. Besonders geeignet für Investition.

Die Am Felde befindet sich in Rußbach im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Stumwöhrer), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 1 Kindergärten, 1 Arztpraxis.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rußbach liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Rußbach hat 1 424 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
33/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
40/100
  • Grundlegende ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
43/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • 1 medizinische Einrichtung
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
32/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (153 m)
Schule (Volksschule Niederrußbach) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Niederrußbach)
1 Kindergarten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 153 m

Immobilienpreise in Rußbach

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Rußbach

Einwohner1 424
Seehöhe247 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Am Felde–32
Karl Amon-Weg99 m40
Karl Maurer-Weg107 m42
Linzer Weg130 m42
Sonnenweg166 m36
Tiefenthaler Straße228 m40

Häufige Fragen

Wo liegt die Am Felde?

Die Am Felde befindet sich in Rußbach, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Am Felde?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Am Felde?

In der Nähe befinden sich 3 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Rußbach?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Rußbach?

Rußbach hat 1 424 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 247 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 32 für die Am Felde?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 32 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Am Felde am besten?

Die Am Felde eignet sich besonders für Investition (43/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².

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