Niederbrunn

Niederhollabrunn, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2004

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Niederbrunn in Niederhollabrunn (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 34/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

34 Straßen-Score

Besser als 53 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Niederhollabrunn: 23

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 50/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 55/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 13/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 31/100
10Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
1 534Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Niederbrunn befindet sich in Niederhollabrunn im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 1 gastronomische Betriebe (u.a. Zur Alten Landstrasse), 1 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Niederhollabrunn liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Niederhollabrunn hat 1 534 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
20/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
43/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
46/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
24/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Barrierearm zu Fuß nutzbar
🎓 Für Studierende
35/100
  • 1 Gastro-Betrieb in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Fußgängerfreundlich

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~2 Min. (171 m)
Schule (Volksschule Niederhollabrunn) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

1 Restaurant
1 Geschäft

Bildung

1 Schule (Volksschule Niederhollabrunn)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 171 m

Immobilienpreise in Niederhollabrunn

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Niederhollabrunn

Einwohner1 534
Seehöhe242 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Niederbrunn–34
Am Graben142 m36
Marktstraße192 m36
Feldgasse324 m33
Weinberggasse362 m21
Schulplatz372 m39

Häufige Fragen

Wo liegt die Niederbrunn?

Die Niederbrunn befindet sich in Niederhollabrunn, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Niederbrunn?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Niederbrunn?

In der Nähe befinden sich 10 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Niederhollabrunn?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Niederhollabrunn?

Niederhollabrunn hat 1 534 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 242 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 34 für die Niederbrunn?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 34 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Niederbrunn am besten?

Die Niederbrunn eignet sich besonders für Investition (46/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (20/100).

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