Nußallee

Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2100

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe

Die Nußallee in Leobendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 35/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Beleuchtet Gehsteig Einbahn
35 Straßen-Score

Besser als 55 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobendorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 43/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 5/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 40/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 25/100
6Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 847Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Familien.

Die Nußallee befindet sich in Leobendorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobendorf hat 4 847 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
55/100
  • 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
🚶 Ohne Auto
36/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
40/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
32/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
25/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~3 Min. (210 m)

Bildung

2 Kindergärten

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 210 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park
1 Spielplatz
13 Sporteinrichtungen

Immobilienpreise in Leobendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leobendorf

Einwohner4 847
Seehöhe187 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Nußallee–35
Berggasse78 m36
Hanggasse100 m38
Pfarrweg194 m43
Am Neubau265 m50
Imkerweg320 m51

Häufige Fragen

Wo liegt die Nußallee?

Die Nußallee befindet sich in Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Nußallee?

In der Nähe befinden sich 6 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobendorf?

Leobendorf hat 4 847 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 35 für die Nußallee?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 35 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Nußallee am besten?

Die Nußallee eignet sich besonders für Familien (55/100). 2 Bildungseinrichtungen in der Nähe. Weniger geeignet ist die Lage für Studierende (25/100).

Welche Infrastruktur hat die Nußallee?

Die Nußallee verfügt über Straßenbeleuchtung, Gehsteige.

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