Bahngasse

Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2100

Eine gut angebundene Wohnstraße Gute ÖPNV-Anbindung Gute Nahversorgung

Die Bahngasse in Leobendorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 39/100. Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Beleuchtet Radweg Gehsteig Einbahn Guter Belag
39 Straßen-Score

Besser als 60 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Leobendorf: 29

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 30/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 85/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 17/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 0/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 49/100
9Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
4 847Einwohner

Karte

Überblick

Gut angebundene Wohnstraße mit eingeschränkter Lagequalität, guter Anbindung. Besonders geeignet für Investition.

Die Bahngasse befindet sich in Leobendorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die nächste Haltestelle ist nur 133 m entfernt.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 3 weitere Geschäfte.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leobendorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Leobendorf hat 4 847 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
5/100
  • Wenige Bildungseinrichtungen in der Nähe
  • Kaum Grünflächen
🚶 Ohne Auto
49/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Einkaufen erfordert Mobilität
📈 Für Investition
52/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Eingeschränkte Infrastruktur
🧓 Für Senioren
27/100
  • Wenige medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
🎓 Für Studierende
36/100
  • Wenig Gastronomie
  • Gute Anbindung an den ÖPNV

Erreichbarkeit zu Fuß

Nächste Haltestelle ~2 Min. (133 m)
Bushaltestelle ~1 Min. (100 m)

Geschäfte & Gastronomie

3 Geschäfte

Verkehr & Anbindung

Nächste Station: 133 m

Nächste Bushaltestelle: 100 m

Immobilienpreise in Leobendorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Leobendorf

Einwohner4 847
Seehöhe187 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Bahngasse–39
Walter Rudolf-Straße83 m39
Dorian-Gray-Straße251 m36
Industriezeile387 m36
Cromazeile522 m35
Erlebnisweg544 m33

Häufige Fragen

Wo liegt die Bahngasse?

Die Bahngasse befindet sich in Leobendorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Bahngasse?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 3 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Bahngasse?

In der Nähe befinden sich 9 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Die nächste Station ist 133 m entfernt.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Leobendorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Leobendorf?

Leobendorf hat 4 847 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 187 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 39 für die Bahngasse?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 39 bedeutet eine unterdurchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Bahngasse am besten?

Die Bahngasse eignet sich besonders für Investition (52/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m². Weniger geeignet ist die Lage für Familien (5/100).

Alle Straßen in Leobendorf →