Überblick
Belebte Geschäftsstraße mit guter Lagequalität, guter Anbindung und vielfältiger Nahversorgung. Besonders geeignet für Investition.
Die Kahlenberggasse befindet sich in Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Mit 27 Geschäften und 2 gastronomischen Betrieben in der Umgebung zählt sie zu den belebteren Straßen der Gemeinde.
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 2 gastronomische Betriebe (u.a. Metro), 3 Supermärkte (Hofer), 21 weitere Geschäfte, 1 Apotheke, 1 Arztpraxis.
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner.
Lagequalität nach Lebenssituation
Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?
Erreichbarkeit zu Fuß
Geschäfte & Gastronomie
Verkehr & Anbindung
Nächste Bushaltestelle: 86 m
Grünflächen & Freizeit
Immobilienpreise in Langenzersdorf
| Wohnung (Kauf) | 3 200 €/m² |
| Haus (Kauf) | 2 600 €/m² |
| Miete | 10 €/m² |
Stand: 2024
Über Langenzersdorf
| Einwohner | 8 137 |
| Seehöhe | 170 m |
Vergleich mit Nachbarstraßen
| Straße | Entfernung | Score |
|---|---|---|
| Kahlenberggasse | – | 64 |
| Propst-Peitl-Straße | 134 m | 59 |
| Kleingarten Hochau | 138 m | 63 |
| Dr. Günther Marquardt-Platz | 165 m | 54 |
| Krottendorfer Straße | 173 m | 55 |
| Bierwolfgasse | 236 m | 54 |
Häufige Fragen
Wo liegt die Kahlenberggasse?
Die Kahlenberggasse befindet sich in Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.
Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Kahlenberggasse?
In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 30 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.
Wie ist die Verkehrsanbindung der Kahlenberggasse?
In der Nähe befinden sich 13 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenzersdorf?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².
Wie viele Einwohner hat Langenzersdorf?
Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.
Was bedeutet der Straßen-Score von 64 für die Kahlenberggasse?
Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 64 bedeutet eine gute Lagequalität.
Für wen eignet sich die Kahlenberggasse am besten?
Die Kahlenberggasse eignet sich besonders für Investition (70/100). Kaufpreis Ø 3 200 €/m².