Burleiten

Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich

PLZ: 2103

Eine Wohnstraße mit gemischter Nutzung ÖPNV in der Nähe Gute Nahversorgung

Die Burleiten in Langenzersdorf (Niederösterreich) hat einen Straßen-Score von 52/100. Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Beleuchtet
52 Straßen-Score

Besser als 76 % aller Straßen in Österreich

Ø Straßen-Score in Langenzersdorf: 43

WalkabilityÖPNVVersorgungGrünflächenZentralität

Wie wird der Score berechnet?

Walkability 30 %
Fußläufig erreichbare Ziele 70/100
ÖPNV 25 %
Haltestellen, Linien und Entfernung 50/100
Versorgung 20 %
Geschäfte und Gastronomie 46/100
Grünflächen 15 %
Parks, Spielplätze und Sport 25/100
Zentralität 10 %
Städtisches Umfeld und Infrastruktur 60/100
8Haltestellen
3 200 €/m²Kaufpreis/m²
8 137Einwohner

Karte

Überblick

Wohnstraße mit gemischter Nutzung mit solider Lagequalität, guter Anbindung und Nahversorgung. Besonders geeignet für Studierende.

Die Burleiten befindet sich in Langenzersdorf im Bezirk Korneuburg (Niederösterreich). Die Straße bietet eine Mischung aus Wohn- und Versorgungsnutzung.

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich 5 gastronomische Betriebe (u.a. Rhodos), 5 weitere Geschäfte, 1 Schule und 0 Kindergärten, 4 Arztpraxen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Langenzersdorf liegt bei 3 200 €/m². Die durchschnittliche Miete beträgt 10 €/m². Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner.

Lagequalität nach Lebenssituation

Wie gut passt diese Straße zu Ihrem Lebensstil?

👨‍👩‍👧‍👦 Für Familien
44/100
  • 1 Bildungseinrichtung in der Nähe
  • 1 Spielplatz erreichbar
  • Gut zu Fuß erreichbar
🚶 Ohne Auto
56/100
  • Sehr gute ÖPNV-Anbindung
  • Hohe Fußgängerfreundlichkeit
📈 Für Investition
61/100
  • Kaufpreis Ø 3 200 €/m²
  • Gute Anbindung steigert Attraktivität
  • Solide Infrastruktur vorhanden
🧓 Für Senioren
65/100
  • 4 medizinische Einrichtungen
  • ÖPNV gut erreichbar
  • Nahe Grünflächen für Erholung
🎓 Für Studierende
66/100
  • 5 Gastro-Betriebe in der Nähe
  • Gute Anbindung an den ÖPNV
  • Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

Erreichbarkeit zu Fuß

Bushaltestelle ~4 Min. (320 m)
Schule (Volksschule Langenzersdorf) Innerhalb 500 m
Park (Schubertpark) Innerhalb 500 m

Geschäfte & Gastronomie

4 Restaurants
1 Café
5 Geschäfte

Bildung

1 Schule (Volksschule Langenzersdorf)

Verkehr & Anbindung

Nächste Bushaltestelle: 320 m

Grünflächen & Freizeit

1 Park (Schubertpark)
1 Spielplatz

Immobilienpreise in Langenzersdorf

Wohnung (Kauf)3 200 €/m²
Haus (Kauf)2 600 €/m²
Miete10 €/m²

Stand: 2024

Über Langenzersdorf

Einwohner8 137
Seehöhe170 m

Vergleich mit Nachbarstraßen

StraßeEntfernungScore
Burleiten–52
Obere Kirchengasse92 m57
Rehgraben164 m41
Sulzengasse214 m47
In Schiffeln271 m61
Winzergasse305 m53

Häufige Fragen

Wo liegt die Burleiten?

Die Burleiten befindet sich in Langenzersdorf, Bezirk Korneuburg, Niederösterreich.

Welche Einrichtungen gibt es in der Nähe der Burleiten?

In einem Umkreis von 500 Metern befinden sich insgesamt 11 Einrichtungen, darunter Geschäfte, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen.

Wie ist die Verkehrsanbindung der Burleiten?

In der Nähe befinden sich 8 Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Langenzersdorf?

Der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen liegt bei 3 200 €/m². Die Miete beträgt durchschnittlich 10 €/m².

Wie viele Einwohner hat Langenzersdorf?

Langenzersdorf hat 8 137 Einwohner. Die Gemeinde liegt auf 170 m Seehöhe.

Was bedeutet der Straßen-Score von 52 für die Burleiten?

Der Straßen-Score bewertet die Lagequalität auf einer Skala von 0 bis 100. Er berücksichtigt fünf Faktoren: Walkability (30 %), ÖPNV-Anbindung (25 %), Nahversorgung (20 %), Grünflächen (15 %) und Urbanität (10 %). Ein Score von 52 bedeutet eine durchschnittliche Lagequalität.

Für wen eignet sich die Burleiten am besten?

Die Burleiten eignet sich besonders für Studierende (66/100). 5 Gastro-Betriebe in der Nähe.

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